今年以來(lái)，許多奢侈品選擇在三亞、青島、廈門等中國(guó)海邊城市頻頻開店。其背后的邏輯是什么？除了稀缺，巨頭的選擇背后映射著消費(fèi)潮流和趨勢(shì)的演變。

青島，正在彰顯品牌的東部信心

最近炙手可熱的奢侈品牌 Fendi，早在今年 3 月于海信廣場(chǎng)揭幕了其青島首家精品店，這家橫跨商場(chǎng)一層和二層，呈現(xiàn)男士和女士成衣、皮革制品、配飾、鞋履等全線產(chǎn)品的全新精品店，以古羅馬建筑中的拱門、大理石等經(jīng)典元素呈現(xiàn)出品牌 DNA、表達(dá)雅致與創(chuàng)新追求的同時(shí)，也展現(xiàn)出對(duì)中國(guó)東部市場(chǎng)的信心和重視。

Fendi青島首家精品店

上月底，高級(jí)運(yùn)動(dòng)腕表品牌沛納海和奢侈品腕表綜合精選概念店 TimeVallée 時(shí)光天地，在青島萬(wàn)象城揭幕了 2023 全新腕表鑒賞展。選擇在中國(guó)沿海重要的國(guó)際港口和濱海度假旅游城市——青島，展示品牌與海洋的傳奇故事，是沛納海將 2023 全新腕表鑒賞展帶到青島的意圖之一。除此之外，集結(jié)了眾多國(guó)際時(shí)尚和奢侈品牌的青島高端零售窗口，也是奢侈品在華東地區(qū)海邊城市的重要布局。

沛納海和 TimeVallée 時(shí)光天地合作，在青島萬(wàn)象城揭幕了 2023 全新腕表鑒賞展

深圳， 品牌 “試水” 華南的第一站

去年，深圳“穩(wěn)”字當(dāng)頭，經(jīng)濟(jì)整體表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，共有 93 家國(guó)際品牌首進(jìn)深圳，占比近 30%。其中，F(xiàn)endi、LV、Dior、BV、D&G 等品牌都將在深圳萬(wàn)象城的門店升級(jí)為雙層/三層旗艦店，華倫天奴深圳首店也落于此。2023 年一開場(chǎng)，深圳市場(chǎng)向好中捷報(bào)頻傳，Ralph Lauren 在今年春天在深圳開啟了拉夫勞倫之家（The World of Ralph Lauren）的華南首店。

The World of Ralph Lauren華南首店落戶深圳萬(wàn)象城

另一個(gè)萬(wàn)象城，深圳灣萬(wàn)象城更是集齊了 28 家國(guó)際名品。兩年前，Chanel 入駐深圳，選擇的就是位于南山區(qū)的深圳灣萬(wàn)象城。三個(gè)月之后，Hermès 也做了同樣的選擇。而就在本月，被 LVMH 收購(gòu)的意大利奢侈品牌 Loro Piana 發(fā)布 2023 春夏度假系列之際，選擇在深圳灣萬(wàn)象城開設(shè)限時(shí)店。在以假日海邊為靈感的空間里，充斥著蘆葦?shù)淖匀簧珴珊徒?jīng)典的 Suitcase 棕色條紋，綠植環(huán)繞中融入海邊氛圍。

Loro Piana 2023 春夏度假系列登陸深圳灣萬(wàn)象城

今天，一個(gè)深圳有兩個(gè)萬(wàn)象城，高端商圈林立的同時(shí)，也有如深圳時(shí)裝周，通過國(guó)際時(shí)尚設(shè)計(jì)師品牌 showroom、數(shù)字時(shí)尚藝術(shù)聯(lián)展、時(shí)尚設(shè)計(jì)師 TALK 已經(jīng)向世界遞出了深圳名片，且在深圳迎來(lái)全球時(shí)尚品牌。而這樣一個(gè)國(guó)際性的時(shí)裝周，在南山萬(wàn)象天地、歡樂海岸、海岸城、深圳灣萬(wàn)象城、華僑城創(chuàng)意園、高北十六、海上世界、世界之窗、春繭...這些深圳最潮流的文化陣地都有其“身影”。

廈門，品牌落子宜居城市的“雙重保險(xiǎn)”

相比于深圳和青島，廈門更像一個(gè)“隱形冠軍”。一方面，這座海濱城市有宜居的氣候和氛圍，另一方面，地處“閩南金三角”的廈門，還有著小資、浪漫、古早……太多標(biāo)簽都吸引著年輕消費(fèi)群體的打卡。

去年，Marni 宣布全新設(shè)計(jì)概念精品店落地廈門地標(biāo)商圈廈門萬(wàn)象城。今年，與當(dāng)?shù)匚幕糜尉包c(diǎn)相結(jié)合的方式，將時(shí)尚秀融入城市的發(fā)展節(jié)奏的廈門國(guó)際時(shí)尚周，吸引了原創(chuàng)設(shè)計(jì)師超 60% 的同時(shí)，聯(lián)手 12+ 國(guó)際潮流品牌，融匯未來(lái)主義和春夏生活、實(shí)用主義與自然詩(shī)意，以濱海浪漫之城充分體現(xiàn)時(shí)尚品牌關(guān)于春夏時(shí)尚的敘事表達(dá)。

每一個(gè)灣區(qū)，都會(huì)輻射周邊，產(chǎn)生虹吸效應(yīng)，成為帶動(dòng)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。就像深圳地處粵港澳大灣區(qū)，青島、廈門其實(shí)也都構(gòu)成灣區(qū)概念。而灣區(qū)經(jīng)濟(jì)在全球發(fā)展中的舉足輕重已在國(guó)際上久經(jīng)驗(yàn)證——據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù)顯示，世界 60% 的大城市坐落在灣區(qū)，灣區(qū)占世界經(jīng)濟(jì)總量的 75%。

以青島為例，在二十大以后，青島形成了 “1355” 的總體工作思路 ——“1” 就是一個(gè)核心，即打造高品質(zhì)灣區(qū)城市；“3” 就是三條發(fā)展主線，即宜居、宜業(yè)、宜游；第一個(gè) “5” 是打造城市更新建設(shè)新示范等五個(gè)具體目標(biāo)；第二個(gè) “5” 則是對(duì)應(yīng)目標(biāo)的五個(gè)攻堅(jiān)方向。在此規(guī)劃下，青島意圖對(duì)標(biāo)東京灣區(qū)、紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)等世界級(jí)灣區(qū)，其商業(yè)和高端消費(fèi)的吸引力自然不言而喻。

而除此之外，海南當(dāng)然是奢侈品布局中國(guó)海濱城市繞著不去的重點(diǎn)區(qū)域。近些年，異軍突起的時(shí)尚零售重鎮(zhèn)不在少數(shù)，但唯有占據(jù)足夠多政策利好的海南可能是眾多“新星”中最璀璨的。但和其以上三個(gè)海濱城市不同的是，海南不只有萬(wàn)象城這類商業(yè)綜合體在加碼投入，還有諸多庇佑。

今年，Louis Vuitton 和 Dior 兩大頂奢在海南迎來(lái)首店，并且 LV 與 Dior 均以有稅業(yè)態(tài)的形式入駐中國(guó)中免旗下的海棠灣二期項(xiàng)目。盡管不是免稅，對(duì)于全球免稅龍游的中免依然補(bǔ)齊了鮮有高奢品牌全品類精品店的短板。毫無(wú)疑問，其背后邏輯是奢侈品牌加碼中國(guó)和海南自貿(mào)港政策的雙向驅(qū)動(dòng)。

以前的海南，以免稅消費(fèi)一戰(zhàn)成名，在全球旅游零售市場(chǎng)有著輝煌的表現(xiàn)，而現(xiàn)在，在“國(guó)際自由貿(mào)易港”政策的支持下，海南作為商業(yè)熱門地的多重利好不可比擬。